Coup de coeur

Rennes (35000) Superbe maison d'Architecte - Rennes

Réf : RD2328 1 284 800 €

RIVE DROITE vous présente: RENNES Bourg Levesque - Au calme et idéalement située à quelques minutes de la rocade et du centre ville ( 8 min de la place des lices en vélo), COUP DE COEUR assuré cette superbe maison d'architecte récente d'environ 300m2 habitables. Ce bien doté de belles prestations et de volumes confortables est composé de la manière suivante: Au rez de chaussée: Hall avec vestiaire, salon séjour de + de 50m2 donnant de plain pied sur terrasse, piscine chauffée, jardin clos et arboré exposé Ouest, espace bureau / salon tv, cuisine familiale equipée de bonne facture, chambre avec salle de bain, wc, arrière cuisine, garage double motorisé. Au 1er niveau: Vaste mezzanine, 4 belles chambres donnant sur terrasses, salle d'eau (possibilité facilement d'une 2ème), buanderie, 2 wc. Au 2nd: Belle suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc et grenier. Ce bien à été conçu de manière évolutive: L'accès au premier étage peut se faire de manière indépendante permettant ainsi de se créer partiellement un investissement locatif ou d'exercer une activité professionnelle à domicile tout en conservant un accès distinct. Cette maison baignée de lumière, dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille en toute sérénité. Contact & informations Yonathan Sourigon: 06.78.16.66.49

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 521 m²

Surface loi Carrez (m²) 303 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 2011

Quartier Centre ville

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 284 800 €

Taxe foncière annuelle 4 500 €

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