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Plafonds de loyers et de ressources : les nouveautés du dispositif Pinel en 2021

 

En vigueur depuis 2014, la loi Pinel a séduit de nombreux propriétaires bailleurs. Si les maisons neuves étaient auparavant éligibles, le Pinel a été recentré sur l’acquisition ou la construction de logements neufs dans un immeuble collectif, depuis le 1er janvier 2021. Son avantage : une réduction d’impôt offerte aux propriétaires bailleurs qui mettent le logement en location. Elle s’élève à 12% du prix d’acquisition si le bailleur s’engage à louer le bien pendant 6 ans, à 18% s’il le loue pendant 9 ans et à 21% s’il le loue pendant 12 ans. Les conditions : l’investissement est limité à 300 000 € par an et le prix au m² de la surface habitable ne doit pas dépasser 5 500 €. Sauf exception, le logement doit se trouver dans une zone tendue (A bis, A ou B1).

 

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https://www.leprogres.fr/magazine-immobilier/2021/04/17/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-les-nouveautes-du-dispositif-pinel-en-2021

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