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Plafonds de loyers et de ressources : les nouveautés du dispositif Pinel en 2021

19/04/2021

En vigueur depuis 2014, la loi Pinel a séduit de nombreux propriétaires bailleurs. Si les maisons neuves étaient auparavant éligibles, le Pinel a été recentré sur l’acquisition ou la construction de logements neufs dans un immeuble collectif, depuis le 1er janvier 2021. Son avantage : une réduction d’impôt offerte aux propriétaires bailleurs qui mettent le logement en location. Elle s’élève à 12% du prix d’acquisition si le bailleur s’engage à louer le bien pendant 6 ans, à 18% s’il le loue pendant 9 ans et à 21% s’il le loue pendant 12 ans. Les conditions : l’investissement est limité à 300 000 € par an et le prix au m² de la surface habitable ne doit pas dépasser 5 500 €. Sauf exception, le logement doit se trouver dans une zone tendue (A bis, A ou B1).

https://www.leprogres.fr/magazine-immobilier/2021/04/17/plafonds-de-loyers-et-de-ressources-les-nouveautes-du-dispositif-pinel-en-2021

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Changement pour l'assurance emprunteur

Une avancée majeure pour votre assurance emprunteur Le 3 février 2022, députés et sénateurs ont trouvé un compromis et ont adopté plusieurs changements importants de l'assurance emprunteur. - Résiliation à tout moment de l'assurance emprunteur a partir du 1er juin pour les nouveaux contrats, et à partir du 1er septembre pour les anciens contrats. - Suppression des questionnaires de santé pour les prêts inférieurs à 200.000€ dont le terme arrive avant les 60 ans de l'emprunteur. - Reduction du droit à l'oubli de 10 à 5 ans. Des patients guéris pourront souscrire dorénavant une assurance de prêt sans surprime ni discrimination Peut être allez vous gagner 5.000€, 10.000€, 15.000€ en renegociant votre assurance emprunteur.

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Voeux 2022

[RIVE DROITE] vous souhaite une merveilleuse année 2022 ! Que cette nouvelle année vous apporte joie, bonheur & réussite dans vos projets personnels et professionnels. Réalisez vos rêves les plus fous, nous continuerons à réaliser vos plus beaux projets immobiliers A très vite :) Cliquez ici pour visualiser notre petite vidéo https://youtu.be/MXqmserJvZE

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Immobilier : ce que la pandémie et le télétravail vont changer à nos projets et nos habitudes

Un an après le début de la pandémie, comment évoluent les ventes et les prix de l’immobilier, dans l’ancien comme dans le neuf ? De quelle façon le développement du télétravail, l’aspiration de certains Français à changer de vie (ou tout simplement d’air) ont-ils modifié notre rapport au logement ? Pour faire le point sur l’année si particulière que nous venons de vivre, mais aussi tenter tant bien que mal de nous projeter dans l’avenir, le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) reçoit ce mois-ci deux invités de marque : Christine Fumagalli, présidente d’Orpi, premier réseau immobilier français, et Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment (FFB). Lire la suite https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-ce-que-la-pandemie-le-teletravail-changent-a-notre-rapport-au-logement-1400382

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